Dakar,26 Septembre 2025(JVFE)-Des spéculations sur la vente du centre commercial South City circulaient sur le marché depuis mars dernier. En juin, elles sont devenues réalité. South City est l’un des plus grands centres commerciaux de Calcutta.

Après South City, c’est au tour de Diamond Plaza ! Blackstone est sur le point d’acquérir un autre centre commercial à Calcutta. Qui sont ces investisseurs ?

Le centre commercial de luxe du sud de Kolkata a été construit par South City Projects. Blackstone l’a acquis pour un montant total de 3 250 crores de taka. Parallèlement, l’entreprise américaine a également racheté le projet immobilier de South City Projects à Colombo, au Sri Lanka.

Ouvert en 2008, le South City Mall est l’un des centres commerciaux les plus rentables du pays. Son chiffre d’affaires annuel dépasse les 18 milliards de takas. Il compte plus d’une centaine de boutiques, restaurants, salles de cinéma et parkings. Pour plusieurs raisons, le projet immobilier de South City Projects à Colombo accusait d’importantes pertes. L’entreprise a donc été contrainte de vendre le centre commercial.

Blackstone a déjà investi plus de 1,7 lakh crore de roupies dans les secteurs des bureaux, des centres commerciaux et de l’hôtellerie en Inde. Cependant, bien que possédant de nombreux centres commerciaux dans 14 villes du pays, Blackstone n’avait aucun projet commercial dans l’est de l’Inde avant l’acquisition de South City Mall. Avec cette acquisition, Blackstone a bouclé la boucle.

Cette fois, Blackstone a également réalisé des progrès significatifs dans l’acquisition de Diamond Plaza, dans le quartier de Dumdum Nagerbazar. Bien que non directement, certaines sources indiquent qu’ils pourraient acquérir ce centre commercial par l’intermédiaire du « Nexus Select Trust ».

Ce fonds est un fonds d’investissement immobilier (FII) sous la tutelle de Blackstone. Il investit dans des terrains, des maisons et des biens immobiliers. Il est géré par la société américaine de Buklam.

Des sources ont indiqué que Diamond Plaza pourrait changer de propriétaire pour environ 550 à 600 crores de taka. Cependant, des discussions seraient en cours sur le prix final. Au final, le prix de vente pourrait légèrement varier.

Ce centre commercial de 350 000 mètres carrés abrite des boutiques prestigieuses. Selon certaines sources, les autorités de Diamond Plaza auraient déjà mené plusieurs cycles de discussions avec les responsables de Nexus Select Trust. Cependant, aucune des deux parties ne s’est exprimée à ce sujet.

Il convient de noter que la vente du centre commercial South City a été finalisée dans les quatre mois suivant l’annonce de l’acquisition. Par conséquent, certains acteurs du secteur estiment que la vente de Diamond Plaza pourrait également être finalisée au cours de l’exercice en cours. Cependant, aucune des parties n’a communiqué sur ce changement de mains.

Si Diamond Plaza est finalement racheté par Nexus Trust, Blackstone possédera deux centres commerciaux à Calcutta et dans l’État. Blackstone possède 19 centres commerciaux à travers le pays.

Blackstone Inc. est une société d’investissement américaine fondée en 1985 par Peter Peterson et Stephen Schwarzman. Leur capital s’élevait alors à 400 000 $ (soit 1,2 million de dollars en 2024).

La société américaine de services financiers et de capital-investissement a été l’un des plus gros investisseurs dans les rachats par effet de levier (prêt d’argent à une entreprise pour en acquérir une autre) au cours des trois dernières décennies.

Par ailleurs, l’entreprise est également active dans le secteur immobilier. Blackstone a acquis de nombreux biens immobiliers commerciaux dans le monde entier.

Conglomérat multinational américain actif dans le crédit, les infrastructures, les fonds spéculatifs, le capital-investissement et les solutions d’assurance. En mai 2024, Blackstone gérait plus de 1 000 milliards de dollars d’actifs.

Blackstone a été fondée à l’origine comme cabinet de conseil en fusions et acquisitions. Dès 1985, Schwarzman et Peterson envisageaient de se lancer dans le capital-investissement. Mais la levée de fonds s’est avérée un obstacle. Ils n’avaient aucune idée des acquisitions par emprunt.

En octobre 1987, les marchés boursiers mondiaux s’effondrèrent. Blackstone leva alors des fonds pour son premier fonds de capital-investissement.

Blackstone a depuis diversifié ses activités, notamment la gestion d’investissement. Aujourd’hui, l’entreprise est la plus grande société d’investissement alternatif au monde (une société d’investissement alternatif est une société qui investit dans tout actif autre que les actions, les obligations et les liquidités).